Drámai adat: a hitelre vett ingatlanok összértéke már alig fedezi a teljes magyarországi lakáskölcsön-állományt. A rossz adósoknak pedig már több a fennmaradó hitelük, mint amennyit az ingatlanjuk ér, derül ki a Magyar Nemzeti Bank nemrég publikált indikátorából. A mutató a lakásárak esése és a forintgyengülés miatt folyamatosan romlik, ami a magyar lakáshitel-bomba robbanásveszélyére figyelmeztet.
Egyre több magyarországi devizahiteles szembesül azzal, hogy a hitelre vett lakása értéke már csak alig, vagy egyáltalán nem fedezi a felvett kölcsöne összegét – derül ki a Magyar Nemzeti Banknak (MNB) a háztartási szektor részére nyújtott hitelállomány összetételéről szóló 2012 első negyedéves statisztikáiból. Az adatsor szerint a lakáscélú devizahitel-állomány több mint felénél (56 százalékánál) 90 százaléknál magasabb volt a hitel összegét a lakás értékével összevető hitelfedezeti ráta (LTV-mutató). Ez esetben a 100 százalék azt jelenti, hogy éppen annyit ér a lakás, mint a rajta lévő hitel, a 100-nál magasabb érték pedig azt, hogy a kölcsön összege nagyobb annál. Az adatok szerint a lakáscélú jelzáloghitelek esetében a 2012 első negyedévében fennálló 2 050 milliárd forintnyi tőketartozásból 1 155 milliárd forint rendelkezett 90 százalék feletti LTV-aránnyal.
A teljes cikket elolvashatod a Pénzkérdés oldalán. Lakáshitel kalkulátorunkat itt találod.
Az utolsó 100 komment: