Érdemes figyelembe venni azt is, hogy az élelmiszerek ára folyamatosan megy felfelé, ebből pedig nehéz arra következtetni, hogy a termőföld értéke nem fog megnövekedni. Épeszű számítás szerint növekedni fog, a földtörvény miatti tömeges eladások pedig remek vételi alkalmat jelentenek. Nem azt kell nézni, hogy mi volt az elmúlt évtizedekben, és ebből kikövetkeztetni, hogy mi lesz a jövőben. Ez hibás megközelítés. A jövőt helyesen a globális folyamatok irányainak pontos értékelésével lehet megjósolni. A pénz el fog értéktelenedni, a termőföld pedig nem, mert ennivalót termelhetsz vele, amit magas áron lehet értékesíteni.

@s: szerintem is fog.Nagyszüleim mondták, hogy '45-ben front után ezüst étkészleteket adtak egy zsák krumpliért....

@s: A ciki az, hogy csak helyben lakó, gazdálkodással hivatalosan foglalkozó ember veheti meg majd a földet, akinek vagy kell, vagy nem, ha kell, akkor annyit ad érte, amennyit akar, ha nincs másik vevő a láthatáron.

Az eladásokat engedélyeztetni kell előre az új törvény szerint.

A MOSZ szerint pedig a jogi társaságok akár 600 ezer hektár földet is a piacra boríthatnak (A teljes piac 5 millió hektár.)

A (veszteséges) termelés jogszabályokkal, és bürokratikus eszközökkel kikényszeríthető, még a tulajdonos akarata ellenére is.
A nyereséges befektetés egyetlen feltétele sem adott jelenleg, kivéve a (dolgozni akaró) családi gazdaságokat. A többi csak a támogatások igénybevételével és csalásokkal működőképes.
Az idei áremelkedés kizárólag az árutőzsdei lekötések és rossz termés propaganda hatása. A tőzsdén kívüliek ára csökken/stagnál.
Hosszabb távon:
Az intenzív árutermeléssel a területek további kimerülése-eróziója várható,
Az afrikai és dél-amerikai mezőgazdaság fejlődése az élelmiszer árakat eddig kordában tartotta, van ott még 30-50 év tartalék.

A _teljes termelési volumen_ folyamatosan növekszik, a fogyasztás meg csökken/stagnál.

@kewcheg: 100 évente van egy-két nagy bazdmeg. Ekkor nem sok minden segít, csak az arany és a termőföld. Szerintem most rövidesen egy bazdmeg következik, tehát egyértelműen azt tanácsolom, hogy ezen kettőbe menekítse a pénzét az, akinek van.

@Kiszámoló: Akkor a vételárat a sorban később következő bérbeadhatósági ár fogja meghatározni. A lényeg, hogy ez piaci ár lesz, aminek szoros kapcsolata van az élelmiszer árakkal. Nincsenek csodák, enni kell, aki élelmiszer termelő erőforrással rendelkezik, az gazdasági hatalommal bír.

@mrZ: :-) Nem ez a helyzet. A népesség növekszik. A kínai lakosság faluból városba költözik és növényi eredetű táplálék helyett egyre nagyobb arányban fogyaszt húsféléket. 1 egység hús előállításához 7 egység növény kell kb. Ezt az ütemet nem bírja a nagyüzemi mezőgazdaság sem, erre nem lesz megoldás a GMO sem. Erre nincs megoldás. Azonnal le kellene állítani a bioetanol gyártást, továbbá szorgalmazni a kevesebb húsfogyasztást, mert ha az állatok eszik meg a kukoricát, az kevésbé hatékony, mintha az emberek ennék meg.

@s: egen, csak ameddig Marokkóból és Egyiptomból ömlik be a zöldség-gyümölcs a 150 dollárt kereső rabszolgák kezeiből, addig ez másodlagos.

Aztán meg ott van az uniós támogatás, ami nélkül nettó veszteség az egész termelés.

Kérdés, meddig akarja az 5%-os GDP-t termelő mezőgazdaságra költeni az Unió a teljes költségvetésének a 40%-át.

A blogomban írtam erről részletesebben, ha érdekel kiszamolo.hu

@s:
>>A népesség növekszik.
A felhasználás hatékonysága, és az igénybe vett területek nagysága gyorsabban.
>>1 egység hús előállításához 7 egység növény kell kb<<
Nem feltétlen, a legeltetéssel a nem művelhető területek is húst termelnek. Plusz van már tartályos fehérje termelési eljárás, terjed is.
>>Erre nincs megoldás.
Megoldás mindig van.
>>Azonnal le kellene állítani a bioetanol gyártást...
Minek? Hogy a felesleg lenyomja az árakat?
>>továbbá szorgalmazni a kevesebb húsfogyasztást,
A húsfogyasztás csak lehetőség. Ha nem lesz, vagy arányában drágább lesz akkor a mérték csökkenni fog. Önszabályzó folyamat.

@mrZ: @Kiszámoló: Sokan, közöttük azt gondolom ti is trendpártiak vagytok. Ez röviden annyit tesz, hogy megnézitek hogyan alakultak a dolgok korábban, és ebből következtettek a jövőre. (Egyébként pl. részvényárfolyamokkal kapcsolatban érdekes tanulságokkal szolgál ennek a gondolkozásmódnak a megfigyelése.) Sajnos a kiábrándító tény az, hogy abból, hogy valami nagyon régóta "viselkedett" valahogy, abból egyáltalán nem következik, hogy az elkövetkezőkben is úgy fog. Szerintem az élelmiszer (és vele kapcsolatban a termőföld) az egyik ilyen. A másik persze a fosszilis energiahordozók.
A másik probléma, hogy sokan álomvilágban élnek, az olcsó élelmiszer és üzemanyag ilúzziójával átitatott világukban. Globálisan ez nincsen így. Egyes túlértékelt területeken élők a magas jövedelmük miatt megtehetik, hogy élelmiszert termeltessenek maguknak olyanokkal, akiknek maguknak alig jut, mert inkább eladják pénzért. Ez sokáig mehet, de nem fog állandóan ez történni. Ha eljön az igazság pillanata, ezek a területek nem fognak élelmiszert eladni SEMMI PÉNZÉRT, inkább maguk eszik meg. Ekkor nem marad más lehetőség, mint háborúkat kirobbantani a szűkös erőforrásokért (köztük lesz az ivóvíz is, Magyarország célpont lesz a dél-európai területek kiszáradása miatt). Én a jövőt egy kicsit sötétebben látom nálatok, mert kb. el tudom képzelni, hogy miként fognak történni a dolgok. A jövő problémáit ma kell elkezdeni megoldani, de ez addig nem fog menni, ameddig még a probléma felismeréséig sem jutnak el a döntéshozók.

aki azert veszi a foldet, mert tudja mit akar csinalni rajta az jarhat jól, de aki nem ert hozza, abban bizik, hogy majd mas segit neki az át lesz baszva.
nem kicsit, hanem nagyon.
a fidesz maffia tagjai erdekeltek a foldbusinessben, az uj torvenyek szerint politika engedely kel minden egyes foldeladashoz.
vagyis aki most vesz, az nagyon hamar egy illikvid piacon fogja talalni magat, es baszhatja a befekteteset.

@s: ajánlom figyelmedbe a tényt a fosszilis üzemanyagokkal kapcsolatban, hogy jelenleg tizedébe kerül a földgáz az usában, mint 10 éve, hála a rengeteg palagáznak, amit találtak.

Az olajhomokot is egyre olcsóbban bányásszák, úgyhogy egyáltalán semmi alapja nincs a "fosszilis mindig egyre drágább lesz" véleménynek.

A nem adjuk el az élelmet kitétel meg szerintem nem fog bekövetkezni, hamarabb fognak a kínai kulik fellázadni, hogy havi 150 dollárért nem állnak a gyártósorok mellett.

@s:
>>Sokan, közöttük azt gondolom ti is trendpártiak vagytok.
Nem érdekelnek a trendek. Magam útját járom.

>>Ekkor nem marad más lehetőség, mint háborúkat kirobbantani a szűkös erőforrásokért<<
Ezek a háborúk már régen zajlanak, nem csak katonai eszközökkel.

@Kiszámoló: Ezek véges készletek, belátható - és elég rövid - idő alatt elfogynak. Az áresés ezért csak átmeneti.
Szerintem energiatermelésre a legjobb a tóriumos reaktor. Kicsi, olcsó, és szinte felhasználhatatlanul sok üzemnyag van hozzá.
Az élelmiszernek nincsen helyettesítője. Így vagy úgy, abból egyszer csak kevés lesz.

@mrZ: Okés. Akkor tudsz mindent ahhoz, hogy jól dönthess.

www.portfolio.hu/vallalatok/agrar/az_elelmiszerarak_tovabbi_emelkedese_varhato_a_volt_nestle-vezer_szerint.171486.html?utm_source=index_main&utm_medium=portfolio_box&utm_campaign=portfoliobox

A föld csak akkor lesz érték hamarosan, ha meg is tudod művelni.
Egyébként eheted a rögöket a nagy befektetésben, amire bérlőket vártál.

a föld mindig jó befektetés, és az is marad, kivéve ha államosítják..

@Kiszámoló: Jól megszívatják majd az új földtörvénnyel azokat a kis tulajdonosokat ahol megmaradt a régi nagyüzemi gazdálkodás, mára valamilyen gazdasági társasági formában.
Itt nagy,több ezer hektáron gazdálkodnak és fizetik katononásan a földbérleti díjakat a kisnyugdíjas volt TSZ tagoknak, vagy örököseiknek.
Ha a gazdálkodó kénytelen lesz megválni ezektől a területektől, akkor ezek bizony komoly értékcsökkenést fognak elszenvedni, mivel a láthatáron sincs olyan mezőgazdasági vállakozó aki képes lenne ekkora területeket művelni.

@Zalancelot: Ne aggódj, az állam már pontosan tudja, kihez kerülnek majd a földek. Kereslet hiányában hozzá, utána a strómanokhoz majd a liberalizáció után emelt áron a külföldi cégekhez.
Ha tévednék a forgatókönyvvel, elnézést.